проект

УТВЕРЖДЕНЫ

изменения в «Правила внутреннего распорядка СТСН №10 «Иткуль»  

«Правила внутреннего распорядка» в новой редакции: 

п.___ Собственник земельного участка обязан самостоятельно обеспечить целостность ограждения своего земельного участка для исключения проникновения животных. .

п. ___ Собственник обязан обеспечить доступ   на участок к объектам инфраструктуры штатных работников, согласно составу штатного расписания СТСН №10 «Иткуль», утвержденному на общем собрании членов СТСН №10 «Иткуль».  Доступ необходим для обеспечения обслуживания объектов инфраструктуры – электрических опор и водовода, если объекты расположены на территории земельного участка собственника.

п. ____ Собственник обязан содержать в чистоте территорию, прилегающую к  объектам инфраструктуры, расположенных на его земельном участке,  для незамедлительного планового и аварийного обслуживания.      

п.___ Запрещается размещать компостные ящики, дровяники, бочки для сжигания мусора, растительные отходы, складировать строительные материалы  и отходы и т.п. за территорией СТСН №10 «Иткуль, т.е на земле, не принадлежащей товариществу.  Ответственность за нарушение данного требования несет собственник земельного участка,  Правление оставляет за собой право обращаться в прокуратуру с жалобой в случае невыполнения требования.  

     Собственник обязан пользоваться прибором учета электроэнергии, отвечающим требованиям нормативных документов без нарушения межповерочного интервала 16 лет. 

     В соответствии с требованиями Свода правил по планированию и застройке садоводческих территорий (СП 53.13330.2019), которые вступили в силу с 15.04.2023 г.:

 п.8.14 Для жилого или садового дома установку прибора учета потребляемой электроэнергии следует размещать , как правило на опорах вне пределов участка с учетом требований региональных (местных) сетевых организаций.

УТВЕРЖДЕНЫ

изменения в «Правила о порядке  уплаты  вносов, иных обязательных платежей и расходований средств в СТСН №10 «Иткуль»   

«Правила о порядке   уплаты  вносов, иных обязательных платежей и расходований средств в СТСН №10 «Иткуль»:  

п.3.2 Членские и целевые взносы оплачиваются частями:

- первый расчетный период – 01.01. – 30.06. текущего года садоводы обязаны оплатить до 

01 апреля текущего года;

- второй расчетный период – 01.07.-31.12 текущего года садоводы обязаны оплатить до 

01 сентября текущего года;

     Собственник, имеющий задолженность по оплате членских и целевых взносов без документально  подтвержденной причины за первый расчетный период текущего года и за второй расчетный период предыдущего года на начало весенне – летнего периода (1 апреля), лишается права пользования электроснабжением и водоснабжением.

     Отключение садового участка производится по бухгалтерским данным и решению правления.

Списки должников должны быть сформированы не позднее 25 марта текущего года и размещены 

на сайте товарищества,   информационном стенде, расположенном на территории товарищества.

     Право на пользование электроснабжением и водоснабжением у садовода наступает после полного погашения задолженности и оплаты за повторное подключение к электроснабжению и водоснабжению по заявлению в правление в размере:

     - 1500 рублей – подключение к водоснабжению;

     - 2000 рублей - подключение к электроснабжению.

     По электроэнергии

        Собственник обязан подавать сведения по использованию электроэнергии в конце каждого квартала текущего года бухгалтеру, председателю СТСН №10 «Иткуль», старшему по улице.

     Собственники, зарегистрированные на сайте, обязаны размещать сведения по использованной электроэнергии на сайте. 

     Списки должников должны быть сформированы не позднее 25 марта, 25 июня, 25 октября, 25 декабря текущего года и размещены на сайте товарищества,  информационном стенде, расположенном на территории товарищества.

     Допускается предварительная оплата электроэнергии..

В  Положение о правлении

 В Устав - п.7.3.1 Правление является постоянно действующим исполнительным органом Товарищества, создается в порядке, установленным статьей 16 Федерального закона №217_ФЗ от 29.07.2017, сроком на 2 года в составе не менее 5 человек.

5 На первом заседании правления после проведения общего собрания члены правления выбирают заместителя председателя из числа членов правления Товарищества. 

6 В случае отсутствия желающих членов правления работать на данной должности 

допускается решением правления принимать на должность заместителя председателя СТСН №10 «Иткуль» любого члена товарищества, имеющего опыт организационной работы, работы с документами и  владеющего навыками обращения с оргтехникой (компьютер, принтер). 

В  Положение о старших

            п. 2.3    Собрание собственников земельных участков улицы правомочно, если в нем принимает участие свыше 30 % собственников земельных участков данной улицы.

            3.1  Старший по улице избирается общим собранием улицы из числа членов товарищества. 

            3.2 Допускается избирать на должность старшего по улице гражданина (гражданку) из семьи, владеющей земельным участком (ЗУ) в СТСН №10 «Иткуль», который не является членом товарищества. Собственник, который является членом товарищества, но не имеет возможности выполнять функции Старшего по улице, оформляет доверенность (мужу, жене) при их согласии на выполнение функции Старшего по улице. Кандидатура на должность Старшего по улице избирается на общем собрании улицы простым большинством голосов присутствующих на собрании  и при положительном решении утверждается на заседании правления СТСН №10 «Иткуль».

       3.3 Старший по улице избирается простым большинством голосов участников собрания сроком на 2 года.

       3.4 Общее собрание улицы может досрочно переизбрать старшего по улице, а так же может пролонгировать срок его полномочий. 

       3.5  Старший по улице совместно с электриком организует мероприятия по контролю потребления и своевременной оплаты электроэнергии собственниками земельных участков.

       3.6 Старший по улице ведет Журнал, в котором фиксирует: 

       - все изменения, происходящие на улице, по списку собственников земельных участков;

       - заявления и жалобы собственников земельных участков;

       - предложения собственников земельных участков по улучшению элементов инфраструктуры улицы и товарищества

       - состояние водовода, электрических линий, уличного проезда.

       3.7.   Собственники земельных участков улицы обязаны содействовать старшему по улице в осуществлении им своих полномочий.

       3.8  Права и обязанности старших по улице:

       -  осуществлять контроль за соблюдением законодательства и Устава товарищества на территории улицы;

       -   участвовать в приеме строительных, ремонтных и иных работ, производимых на территории улицы и подписывать акты приемки;

В Устав

п.7.3.1 Правление является постоянно действующим исполнительным органом Товарищества, создается в порядке, установленным статьей 16 Федерального закона №217_ФЗ от 29.07.2017, сроком на 2 года в составе не менее 5 человек.